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      武漢一小區樓頂防震防雷鋼架消失 居民懷疑業委會監守自盜

      日期:2021-10-10 14:47 來源:極目新聞客戶端

      極目新聞記者 張吉晴

      小區樓頂的防震神器不見了,這件事在位于武漢市硚口區的金成世家小區可算是炸開了鍋。10月8日,居民黃女士向極目新聞反映,因為金成世家物業管理人員私自拆卸破壞頂樓防震防雷鋼結構,而造成頂樓經常異響搖晃。8日,極目新聞記者來到該小區,了解這一事情的真相。

      樓頂鋼鐵穹頂突然不見了

      金成世家小區是一處高層住宅小區,共有四個單元。“你看,樓頂上的防震鋼架全部都被拆除了,這對于住宅樓來說是多大的安全隱患啊。”居民黃女士指著樓頂對極目新聞記者介紹說。除了黃女士,現場不少居民都表示他們對于拆除防震鋼架的事情全然不知,業委會損害了居民的利益。

      居民倪先生介紹,此前業委會曾上門告知居民,小區水管要進行管道改造了,樓棟就有施工的聲音了,但是大家都以為是水管改造就沒多想。但是就在10月3日,居民聽到樓頂有很大的噪音。“我們上樓查看才發現,工人正在拆除樓頂上的鋼鐵穹頂,而且一、三、四單元全部都拆除完了,二單元已拆了一半。”倪先生表示,當居民發現這一情況都蒙了, “我十幾年前在購買這個房子的時候,就聽說樓頂的鋼鐵穹頂是專門用來防震防雷,可是這下全拆光了,我們住的房子豈不是很危險?”

      居民認為穹頂和房屋的安全息息相關,業委會沒有經過業主同意就拆除,是監守自盜,“當天他們把拆除的鋼架子搬下來,準備運走時,我們還攔住了,物業答應暫時不會放走運輸鋼架的車輛,結果當天晚上,該車輛就不見了。”倪先生介紹說。

      拆除做法沒征求業主意見

      “你看,鋼架被拆除后,樓頂的水泥墩子都有裂痕了,這多危險啊。”在黃女士的帶領下,極目新聞記者來到了4單元的樓頂,現場剩下的是固定鋼架的水泥墩子,墻面也有瓷磚脫落的現象,隨后記者又來到了2單元的樓頂,這里的鋼鐵穹頂并未被完成拆除,百余根的槽鋼搭建起了穹頂,不少鋼柱的表面已經生銹。

      那鋼鐵穹頂為何要被拆除,到底是何人所為?極目新聞記者現場調查發現,原來金成世家小區并沒有物業公司,小區內的日常事務都是業委會管理的,“樓頂上的鋼鐵柱子的確是我們找人拆除的,但是目的是因為鋼鐵柱子已經老化,隨時都有掉下樓的風險。”金成世家業委會副主任瞿永生介紹說。

      業委會會計丁華向記者出示了一份對廣大業主的告示,上面寫明“由于大樓平頂一些亂搭建的鐵制框架已腐朽不堪,有倒塌的可能,怕引起不安全的事件,經過上級有關部門檢查,有重大安全隱患,要求限期整改。”該公告的落款日期是9月8日,現場的居民紛紛表示,他們并未見過此公告。該公告是否張貼在單元樓以及電梯內,或者在居民網格群內告知?面對記者的追問,瞿永生表示,未曾在其它地方公示。

      隨后瞿永生又出示了一份報告,報告內寫明“廣大業主多次提出意見,特向貴部門報告并請給予支持拆除。”瞿永生表示,報告內所提到的上級部門是社區。“我們是經過社區同意才決定拆除的,沒有經過業主同意和上門征求意見,這的確是我們錯了。”瞿永生說。但針對居民“監守自盜”的質疑,瞿永生解釋稱,“我們和施工方有個拆除施工協議,上面寫明結算方式是用料抵工,拆除的鋼架子并沒有多余的錢剩下來。”

      社區將積極協調解決此事

      極目新聞記者和部分居民來到了該小區所屬的六角社區,社區書記萬歡解釋稱,由于自己剛上任,目前正處于交接狀態,“我之前聽網格員匯報過情況,他們也去小區內了解過,但是由于居民情緒比較激動,大家的訴求也不統一,因此沒有較早地介入此事。”

      業委會是否得到了社區的批準進行鋼鐵穹頂拆除?對此,萬歡表示,小區內的大修大拆都要詢問居民的意見,要上門讓居民填寫意見表,社區見到意見表后才會考慮是否批準事項,但是社區并沒有收到過業委會的相關文件,社區也沒有做出過相關批復。

      “我建議居民可以先選出代表,收集下居民的訴求,然后我們協調業委會和居民代表進行協商,看如何進行修復。”萬歡表示,現在最主要的問題是保障居民的住房安全,鋼鐵穹頂的拆除是否會存在安全隱患,需要專家進行審核,但是可以肯定的是,業委會拆除鋼鐵穹頂的做法并沒有征求居民的意見,已經違反了相關程序。下一步,將積極協調,妥善解決此事。

      責任編輯:王健

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