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      保障性租賃住房建設有望提速

      日期:2022-01-26 17:32 來源:中國證券報

         中國證券報記者梳理發現,多地近期明確了2022年重點任務,強化部署保障性租賃住房建設。業內人士指出,作為穩投資的重要舉措之一,保障性租賃住房建設有望加速。

         明確建設目標

         北京、河北、河南等20個?。▍^、市)明確了保障性租賃住房建設目標。

         河北提出,2022年持續改善居住條件,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設。新開工棚戶區改造11.7萬套,籌集保障性租賃房4.5萬套,實施農村危房改造3077戶。

         北京表示,2022年堅持“房住不炒”。保持房地產調控政策連續性穩定性,做好住房供地保障,籌集建設保障性租賃住房15萬套,竣工各類保障房8萬套。研究適應多子女家庭的公租房政策,調整建設標準和配租辦法。加強住房租賃市場管理,促進房地產業良性健康發展。

         部分地區強化保障性租賃住房建設力度。河南提出,加快發展長租房市場,籌集保障性租賃住房7萬套,建成交付棚改安置房20萬套,有效滿足新市民、青年人住房需求。安徽明確提出,新增保障性租賃住房9.85萬套。

         1月20日召開的全國住房和城鄉建設工作會議明確,2022年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)。該數據是2021年實際完成量的2.5倍。中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜向中國證券報記者表示,政策對保障性租賃住房建設部署明顯提速。

         諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪表示,從地方兩會來看,強調對保障性租賃住房進行建設。2021年熱點城市供應的保障性租賃住房地塊,今年將展開較大規模施工。

         有效拉動投資

         住建部披露的數據顯示,2021年全國40個大中城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套,超額完成93.6萬套的籌集計劃。

         “十四五”期間,我國將以發展保障性租賃住房為重點,進一步完善住房保障體系。人民銀行上??偛康炔块T曾舉辦上海推進保障性住房建設銀企對接會,在資金端為保障性租賃住房建設做出安排。

         同時,保障性租賃住房建設是穩投資的一個重要方面。關榮雪認為,“2022年或成保障性租賃住房建設的發力年。”

         中信證券表示,保障性住房建設核心區域或主要集中在40個大中城市,預計“十四五”期間全國保障性住房建設約900萬套。

      責任編輯:王健

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